Купить, продать квартиру в России

В разделе "продажа квартир" вы найдёте объявления о продаже квартир от частных лиц и риэлтерских компаний  в России. Квартирный Вопрос даёт несколько советов, как продать квартиру в России и уберечься от мошенников, как оценить квартиру и что влияет на стоимость квартир.

Современная пресса и Интернет переполнены информацией о продаже квартир. Одними из самых популярных остаются объявления «продам квартиру». В основном их подают частники, желающие поскорее избавиться от лишней недвижимости и получить за нее хорошие деньги. Только вот получается это далеко не всегда. Иногда на поиски покупателя уходят месяцы и даже годы. Но еще обиднее, когда хозяин расстается с квартирой и не получает ничего, потому что попадает в хитроумную западню мошенников. 

Продажа квартиры – сложный процесс. 

Чтобы провести его грамотно, нужно знать последовательность этапов будущей сделки, законодательные нормы и множество других нюансов. Вот почему гораздо проще и безопаснее не выходить на рынок с предложением «продам квартиру» самостоятельно, а обратиться к риэлтору. Специалист по недвижимости окажет вам услуги в следующим:

 - правильно оценить квартиру. Предлагая покупателям цену, продавцы берут за основу среднюю стоимость жилья в своем городе и прибавляют сумму, которая может быть сброшена во время торга. Но продажа квартиры требует более точного подхода. На стоимость вашего жилья влияет множество дополнительных факторов: когда был сделан последний ремонт, косметические это были работы или «евро», в каком состоянии находятся коммуникации и сантехника, далеко ли от центра города расположена квартира, каково состояние дома и прочее, и прочее. Только профессиональный риэлтор сможет учесть все эти плюсы и минусы и вывести реальную стоимость квартиры;

 - найти покупателя. Для многих хозяев жилья решение «продам квартиру» становится началом изнурительной эпопеи. Вроде бы, и от покупателей отбою нет, а нужного всё не находится. Одного не устраивает качество квартиры, другого – ваши расценки, третий со всем согласен, но готов перечислять деньги частями, а вам нужна вся сумма и сразу. Вы уже устали от бесплодных звонков и «смотрин», а воз по-прежнему не двигается с места. Продажа квартиры при помощи риэлтора – способ свести хлопоты к минимуму. Ведь поиском покупателя займется специалист;

 - грамотно оформить сделку. Именно на этом этапе незадачливого продавца подстерегает много ловушек. Махинации с документами и нарушение порядка расчетов - лишь «цветочки» по сравнению с тем, что хозяин вообще может остаться без жилья и без денег. Опытный риэлтор отлично разбирается и в законах, и в особенностях заключения финансовых сделок. Он не только составит договор и подготовит все сопутствующие документы, но и проконтролирует совершение сделки на всех ее стадиях. 

 И последнее. Между убеждением «продам квартиру» и фактом продажи лежит множество мелких, но обязательных хлопот. Вам необходимо будет выписываться из жилья, гасить задолженность по коммунальным услугам, если она есть и ее не берется оплатить покупатель. А еще - собрать все необходимые для заключения сделки документы и обойти при этом множество инстанций. Продажа квартиры через риэлтора или агентство сбережет вам немало времени и денег. Обращайтесь к профессионалам – и квартирный вопрос никогда не испортит вам жизнь.